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不動産流通市場の現況と国土交通省による施策
中古住宅流通市場の現状は住宅都市統計調査によてば、中古住宅流通量は年間約17万戸程度でほぼ横ばいですが、長期的にみると住宅流通市場における中古住宅流通シェアは増大傾向にあります。リーマンショック以降新築新築住宅の着工数は急的な落ち込みを見せたが、既存住宅の流通量に大幅な変化はなく中古住宅流通シェアは…
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マンション大規模改修
戸建住宅の改修工事は、居住者の予定により進めることができますが、マンションでは簡単にはいきません。占有部(所有)での改修工事でも、管理組合に届け出を行い、掲示板にてお知らせ、その後着工とにります。これが、共用部(廊下・エレベータ・外壁など)になるとモット大変になります。工期・施工方法…
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村長選挙
昨日 2017年4月18日 山梨県北都留郡丹波山村、村長選挙がありました。 正確には、4月18日告示・4月23日投開票ですが、立候補者１名のため、無投票にて4月18日 17時に当選が確定しました。実は、新村長さん、私(中原弘之)が30年前より久しくさせて頂いている、福生青年会議所の先輩で舩木…
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北朝鮮に対して
４月7日 アメリカ海軍駆逐艦からシリアに向けて巡行ミサイルが発射されました。先週は北朝鮮がミサイル発射を行い(失敗との報道ですが)アメリカのトランプ大統領は朝鮮半島付近に空母等を派遣した。との報道がされました。先週14日以降、北朝鮮との開戦の有無の報道番組が増えています。北朝…
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豊洲と築地
小池百合子東京都知事が誕生し、７か月が過ぎました。相変わらずの人気で、７月に行われる東京都議会議員選挙では、「都民ファーストの会」よりの立候補予定者に期待が高まっています。小池都知事により、東京都庁・都議会の隠れた部分が炙り出され都民の政治・行政に対する関心が高まり、良い事だと考えます。…
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地盤沈下
2011年3月11日 東日本大震災 では津波による被害で建物が流されましたが、地震の振動による液状化現象が起こり、建物が傾く被害も出ました。建っているままでの改修工事を行わなければなりません。かなり大変な工事です。簡単にお話しします。傾いている箇所の回りに基礎が完全に現れるよ…
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浴室改修 3
エコキュートのタンク エコキュート 室外機 オール電化なのでエコキュートシステムです。…
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浴室改修2
床の排水は既存の排水口につないでいます。 浴槽 赤がお湯・青が水、洗面所・キッチンへの配管へ接続現在の給湯・給水配管は塩ビ樹脂なので、腐ることも、配管のねじれも少なくなっています。…
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浴室改修1
浴室改修工事の写真です。 銀色のジャバラホースは換気扇のダクト、白と銀色の材は壁・天井の断熱材です。…
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外壁・サイデンク゛
サイディンク゛とは、外壁の材料で、セメント系・板金系があり、土壁・モルタル壁(セメント+砂)・木板張などに比べると、安価・施工が簡単・耐水性・耐火性・耐水性に優れています。また、色々な模様・柄があるので、選択肢も広がります。ゴーキンク゛の耐久性によるメンテナンスなどは必要となりますが、この材…
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